馆陶房屋抵押贷款

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抵押房产金融机构借款,个人抵押购房合同借钱,抵押按揭房商务活动贷款,抵押房产借款不押房,名贵酒抵押借款等银行住房抵押借钱对企业、法人、其他组织的要求

1、借钱人应是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企业、事业法人及其他经济组织，拥有馆陶工商行政部门颁发的营业执照

，并通过年检；

2、借钱人须经信用评级，并达到一定级别要求。根据评审的需要不定期调整确定准入级别，该级别应参照有关规定执行；

3、借钱的用途符合国家产业政策和有关法规；

4、借钱人具有健全的经营管理机构、合格的领导班子及严格的经营管理制度；

5、企业经营、财务和信用状况良好，具有按时偿还借钱本息的能力；

5、借钱人在银行开立基本账户或一般账户；

6、符合银行其他有关借钱政策要求；

7、馆陶所抵押的住房有上市流通变现的能力。

馆陶路桥乡目前绝大多数银行都能够办理个人房子抵押贷钱，但不同银行的具体要求会略有差异。

一般来说，贷钱额度大约为评估价的5~7成左右，贷钱利率是银行基准利率上浮20%~30%左右。贷钱用途只能是消费、经营等，银行已经明确禁止将贷钱资金用于购房、炒股等用途。这些办理贷钱前务必了解清楚。

馆陶路桥乡哪些房子无法办理抵押房屋金融机构借款,企业抵押房产机构借钱,父母房抵押创业借款,住房抵押借款不押房,抵押房产借钱等？

第一类：没有还清贷钱的房子。

第二类：馆陶路桥乡房龄太久、户型太小的二手房子。

第三类：尚未达到五年期的经济适用房子。

第四类：馆陶路桥乡小产权房子。

第五类：部分已购公房子。

第六类：不能上市变现交易的房子。

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房子抵押借款,企业房屋抵押银行借钱,抵押农村房建筑装饰贷款,二手房抵押借款不押房,公积金借款等房屋抵押银行贷款需要哪些材料？

可能大家还不知道的是，如果借款人抵押房屋贷款的用途不同，需要准备的贷款资料也不一样。房屋抵押贷款用途主要可以分为个人消费性贷款和企业经营性贷款。

1、馆陶路桥乡个人消费性贷款

(1)借款人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地馆陶路桥乡民政部门开具单身证明);

(2)借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;

(3)房产证原件(如房屋有共有人，需提供共有人基本身份证明);

(4)相关房屋抵押贷款用途的具体证明;

(5)最近半年的银行流水账单（为了证明贷款人有还款能力，银行也是为了保障）;

(6)银行要求的其他资料。

2、馆陶路桥乡企业经营性贷款

(1)企业法人个人有效证件

虽然是企业贷款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2)企业基本有效证件

企业贷款那么关于馆陶路桥乡企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。

(3)企业经营状况证明除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷款后具备还款能力的证明

。所以企业贷款还需要向馆陶路桥乡银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷款。